Bostadsrätt · Oceanhamnen · Helsingborg
Smugglargränd 3, Oceanhamnen
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Antal rum
- 3 rum (varav 2 sovrum)
- Utgångspris
- 3 895 000 kr
- Boarea
- 79 m²
- Byggår
- 2019
- Objektstyp
- Bostadsrätt
- Pris per m²
- 49 304 kr/m²
- Månadsavgift
- 5 142 kr/mån
- Driftkostnad
- 600 kr/år
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Energiklass
- C
Budgivning
Kontakta mäklaren för att delta i budgivningen – 070-046 05 80. Mäklaren registrerar dig som budgivare.
Så lägger du bud
- Anmäl ditt intresse i formuläret på den här sidan med namn, mobilnummer och e-post.
- Mäklaren kontaktar dig och registrerar dig som budgivare.
- Lägg ditt bud direkt till mäklaren på 070-046 05 80. Ditt bud visas sedan här i budhistoriken.
Modern och stilfull bostad med attraktivt läge nära havet och stadens puls!
Beskrivning
Välkommen till Smugglargränd 3 – en modern och välplanerad bostad i ett av Helsingborgs mest attraktiva lägen. Här bor du i en fastighet från 2020 med hög komfort, genomtänkta materialval och närhet till både hav, service och kommunikationer. Bostaden erbjuder en ljus och trivsam planlösning med sociala ytor som samspelar fint med den trevliga altanen mot den lugna innergården. Här kan du njuta av morgonkaffet, umgås med familj och vänner eller bara koppla av i en skyddad och rofylld miljö. Lägenheten präglas av moderna lösningar och en…
Rumsbeskrivning
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Hallen skapar ett trevligt första intryck och leder vidare till bostadens övriga rum.
Ljust och stilfullt kök med gott om förvaring bakom vita släta luckor och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med inbyggnadsugn och mikro i bekväm arbetshöjd, diskmaskin, spishäll, fläkt samt kyl och frys. Här finns plats för ett större matbord som gör köket till en naturlig samlingsplats för familj och vänner.
Trivsamt vardagsrum med plats för soffgrupp och tillhörande möbler. De vackra glasdörrarna släpper in rikligt med dagsljus och leder ut till bostadens uteplats, vilket ger en luftig känsla och suddar ut gränsen mellan inne och ute.
Ljust och funktionellt sovrum med plats för säng och skrivbord. Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang efter behov. Ett rofyllt rum med goda möjligheter till förvaring.
Modernt badrum med vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Här finns handfat i kommod, WC och dusch. Stilrena materialval skapar en tidlös och fräsch känsla.
Om föreningen – Brf Tre vågor
Föreningen Brf Trevågor registrerades 2017 BYGGNAD Föreningen äger fastigheten Hamlet 1 i Helsingborgs Kommun FÖRRÅD Lägenheten disponerar över ett förråd. EKONOMI Lån/kvm (belåning per kvm) Belåning per kvm boa: 15 087 kr Belåning per kvm totalarea: 14 299 kr Äkta bostadsrättsförening Accepteras juridisk person som ägare: Föreningen godkänner delat ägande med ett minimum på 10% och godkännande av styrelsen. Planerade / beslutade avgiftsförändringar: I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar. Överlåtelseavgift utgår om 1470 kr och betalas av köpare. Pantsättningsavgift utgår om 588 kr per pant. (Information inhämtad från årsredovisning samt föreningens styrelse. Datum: 28/11)
Boendekostnad
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 142 kr/mån
- I avgiften ingår
- Vatten, Värme, condominiumSupplement, Obligatoriska tillägg tillkommer, se driftskostnad
- Internetuppkoppling (Obligatoriskt tillägg) (obligatorisk)
- 150 kr/mån
- Elektricitet
- 450 kr/mån
- Personer i hushållet
- 4
- Om driftkostnaden
- Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
Boendekostnad
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Pristyp
- Utgångspris
- Andelstal
- 2,204 %
- Andelstal avgift
- 0,02204
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Tre vågor
- Organisationsnummer
- 769635-2116
- Gemensamma utrymmen
- Källarförråd
- Reparationsfondens storlek
- 0 kr
- Andel av föreningens nettoskuld
- 1 110 869 kr
- Om föreningens nettoskuld
- Baserat på årsredovisning från 2024 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
Mer information
Basfakta
- Bostadstyp
- Bostadsrätt
- Undertyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Län
- Skåne
- Kommun
- Helsingborg
- Område
- Oceanhamnen
- Adress
- Smugglargränd 3, 25236 Helsingborg
Objektsdetaljer
- Boarea
- 79 m²
- Areakälla
- Bostadsrättsföreningen
- Byggnadsår
- 2019
- Antal rum
- 3
- Varav sovrum
- 2
- Nyproduktion
- Nej
Byggnad och fastighet
- Byggår
- 2019
- Antal våningar i huset
- 6
- Lägenhetsnummer
- 11001
- Upplåtna ytor
- Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret att det till lägenheten hör en terrass upplåten med bostadsrätt.
Energideklaration
- Energiklass
- C
- Status
- Energideklaration är utförd
- Utförandedatum
- 2023-02-17
Frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.
Karta
Smugglargränd 3, Oceanhamnen, Helsingborg