Hemverket

Småhus · Gevåg · Hammarstrand

Gevåg 124, Gevåg

Budgivning pågår
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Utgångspris
550 000 kr
Tomtarea
1 815 m²
Boarea
100 m²
Objektstyp
Småhus
Pris per m²
5 500 kr/m²
Driftkostnad
16 373 kr/år
Tillträde
Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning
RAGUNDA GEVÅG 3:32

Budgivning

Pågår

Kontakta mäklaren för att delta i budgivningen – 077-671 16 11. Mäklaren registrerar dig som budgivare.

Högsta bud
350 000 kr
Antal bud
1
Senaste bud
7 okt. kl 13:14
  1. 350 000 kr
    1 · 7 okt. kl 13:14
    Ledande bud

Så lägger du bud

  1. Anmäl ditt intresse i formuläret på den här sidan med namn, mobilnummer och e-post.
  2. Mäklaren kontaktar dig och registrerar dig som budgivare.
  3. Lägg ditt bud direkt till mäklaren på 077-671 16 11. Ditt bud visas sedan här i budhistoriken.
Anmäl dig som budgivare

Unikt timmerhus från slutet av 1700-talet med högt och fritt läge, vidsträckt utsikt över berg!

Beskrivning

Välkommen till Gevåg 124 – ett unikt timmerhus från slutet av 1700-talet med högt och fritt läge, vidsträckt utsikt över älv, berg och slalombacke samt en naturnära tomt om 1 815 kvm, nära skoterled. Här erbjuds ett charmfullt boende med genuin känsla där mycket tjocka timmerstockar, originaldörrar, vedspis och stor öppen spis med glaslucka skapar en varm och tidstypisk atmosfär. Köket har en lantlig och hemtrevlig karaktär med plats för både matlagning och umgänge. Köket har ny diskmaskin 2025 samt en liten Kenny Duo. Entréplanet rymmer kök…

Rumsbeskrivning
--BOTTENPLAN--
Hall

Praktisk entré med träkänsla och anslutning vidare in i bostaden.

Kök

Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Här finns vedspis, spis med ugn, kyl och frys, ny diskmaskin från 2025 samt en liten Kenny Duo. Diskbänken har utsikt mot naturen. Matplatsen intill fönstret skapar en trivsam plats för både vardag och umgänge, och från köket nås uteplatsen med kvällssol.

Vardagsrum / matplats

Rymligt och hemtrevligt sällskapsrum med vackra trägolv, timmerväggar och gott om plats för både matgrupp och soffmöblering. Den stora öppna spisen med glaslucka blir rummets naturliga mittpunkt och skapar extra trivsel under årets kallare dagar.

Badrum

Badrum med dusch, wc, handfat och ventilationsfläkt.

--ÖVRE PLAN--

På övre plan finns två sovrum. Här går taken upp i nock, vilket ger rummen en luftig känsla.

Sovrum 1

Ljust och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Med fin utsikt över landskapet.

Sovrum 2

Trivsamt sovrum med utgång till balkong. Ett rofyllt rum med plats för säng och förvaring.

Balkong

Balkong i anslutning till sovrum med utsikt mot skog och natur.

TOMT OCH UTEPLATSER

Tomten om 1 815 kvm ligger högt och naturnära i sluttning med vidsträckt utsikt över vatten, berg och slalombacke. Altanen går runt hela huset och erbjuder flera möjliga sittplatser i olika väderstreck. Högst upp på tomten finns en häftig utkiksplats i rundtimmer med stort trädäck, bardisk och vindskydd – en unik plats för avkoppling och umgänge med fantastisk vy.

ÖVRIGA BYGGNADER

På fastigheten finns totalt fyra byggnader. Samtliga har plåttak och framdragen el. Här finns bland annat ett mindre timmerhus, verkstad och vedbod. Vid huvudentrén finns även en mindre lekstuga med ståhöjd.

Om området

Gevåg erbjuder ett lugnt och naturnära läge i vackra Jämtland med närhet till både skog, vatten och friluftsliv. Här bor du högt beläget med utsikt över älv, berg och slalombacke i en rofylld miljö med fina naturupplevelser året om. I närliggande Hammarstrand finns service såsom matbutiker, restauranger, skola, förskola och annan vardagsservice. Området erbjuder goda möjligheter till friluftsliv med bad i älven och småsjöar, skidåkning, fiske, vandring samt bär- och svampplockning. För barnfamiljer finns trygga miljöer med lekytor, natur och gott om plats för aktivitet och utevistelse. Här bor du med lugnet på landet samtidigt som centralorten nås på bekvämt cykelavstånd.

Boendekostnad

Avgift och drift

Driftkostnad
16 373 kr/år
Fastighetsavgift
368 kr/år
Elektricitet (Inkl. uppvärmning. Förbrukning: 450 kWh)
4 013 kr/år
Sophämtning
3 600 kr/år
Övrig kostnad (Snöröjning)
2 000 kr/år
Försäkring
3 360 kr/år
Vatten/avlopp
1 800 kr/år
Sotning
1 600 kr/år
Personer i hushållet
1

Boendekostnad

Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Pristyp
Utgångspris
Mer information

Basfakta

Bostadstyp
Småhus
Undertyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Län
Jämtland
Kommun
Ragunda
Område
Gevåg
Adress
Gevåg 124, 84491 Hammarstrand
Fastighetsbeteckning
RAGUNDA GEVÅG 3:32

Objektsdetaljer

Boarea
100 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
1 815 m²
Total areal
1 815 m²
Areakälla
Säljaren
Antal rum
3
Larm
Nej
Nyproduktion
Nej

Byggnad och fastighet

Byggnadstyp
1½ plan
Stomme
Liggande timmer
Tak
Plåt
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Direkt-el
Ventilation
Självdrag, Modern fläkt i badrum.
Vatten
Enskilt vatten
Avlopp
Enskilt avlopp
Radon
Ingen radonmätning utförd
Antal våningar i huset
2
Tomtens ägandeform
Friköpt
Andelsägande
Nej
Del av fastighet
Nej

Mark och lantbruk

Areakälla mark
Lantmäteriet

Taxering och pantbrev

Servitut
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG VATTENLEDNING · Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Taxeringsvärde
49 000 kr
Taxeringsår
2 024
Varav byggnadsvärde
0 kr
Varav markvärde
49 000 kr
Taxeringskod
213 – Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Taxeringsvärdets status
Fastställt
Pantbrev
0 st · 0 kr
Dokument

Frågor om objektet?

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.

Vi behandlar dina uppgifter enligt GDPR. Genom att klicka på skicka godkänner du att vi lämnar dina uppgifter vidare till bostadssäljaren.

Karta

Gevåg 124, Gevåg, Hammarstrand