Småhus · Emmaboda · Emmaboda
Södra vägen 13, Emmaboda
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Antal rum
- 6 rum
- Utgångspris
- 375 000 kr
- Tomtarea
- 2 250 m²
- Boarea
- 57 m²
- Byggår
- 1904
- Objektstyp
- Småhus
- Pris per m²
- 6 579 kr/m²
- Driftkostnad
- 35 250 kr/år
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Fastighetsbeteckning
- EMMABODA ORREN 9
Budgivning
Kontakta mäklaren för att delta i budgivningen – 073-231 70 18. Mäklaren registrerar dig som budgivare.
Så lägger du bud
- Anmäl ditt intresse i formuläret på den här sidan med namn, mobilnummer och e-post.
- Mäklaren kontaktar dig och registrerar dig som budgivare.
- Lägg ditt bud direkt till mäklaren på 073-231 70 18. Ditt bud visas sedan här i budhistoriken.
Historisk skolbyggnad med två hus och stora möjligheter!
Beskrivning
Välkommen till Södra vägen 13 och en fastighet med anor från 1904. Här ligger Emmabodas första skolbyggnad, den tidigare Kimbramålaskolan, som i dag är en privatbostad. Byggnadens exteriör är välbevarad och präglas fortfarande av den ombyggnad som genomfördes under 1920-talet. Fastigheten omfattar en rymlig huvudbyggnad i 1½ plan med källare samt ett separat enplanshus. Här erbjuds generösa sällskapsytor, flera sovrum, kök och hygienutrymmen. De tre separata entréerna skapar goda möjligheter att anpassa boendet efter olika behov eller att på…
Rumsbeskrivning
Rymlig innerhall som fungerar som bostadens naturliga nav och leder vidare till flera av rummen. Här finns gott om plats för möblering och förvaring. Hallen har ljust golv, ljusa väggar och vita spegeldörrar som bidrar med tidstypisk charm. Fönsterpartiet i dörren släpper in ett behagligt ljus.
Praktisk gäst-wc utrustad med wc och handfat med kommod samt spegelskåp som erbjuder förvaring. Rummet har ljusa väggar, ljust golv och ett neutralt utförande.
Mycket rymligt vardagsrum med generösa ytor och gott om plats för både soffgrupp, matbord och ytterligare möblering. Flera fönster ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Ett trivsamt och flexibelt rum med många möjligheter att anpassa efter behov och önskemål.
Rymligt och funktionellt kök med vita skåpluckor, generösa förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Köket är utrustat med spis, kyl och frys samt diskho med kakel ovanför arbetsbänken. Vid fönstret finns en naturlig matplats med utrymme för flera personer och fint ljusinsläpp.
Rymligt och ljust sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp och utsikt över omgivningarna, medan snedtaken skapar en ombonad karaktär. Rummet har ljust laminatgolv och ljusa väggar.
Ljust och rymligt sovrum med gott om plats för säng, sängbord och förvaring. Det vinklade taket skapar en ombonad känsla och från rummet nås balkongen med utsikt över grönskande omgivningar.
Rymligt sovrum med plats för två sängar, sängbord och förvaringsmöbler. Fönstret ger ett behagligt ljusinsläpp och snedtaket bidrar med en ombonad karaktär. Rummet har rosa väggar och heltäckningsmatta.
Badrum i äldre utförande, utrustat med badkar, wc och handfat. Här finns även förvaringsskåp och öppna hyllor. De turkosblå väggarna och det kaklade badkaret ger rummet en färgstark karaktär, medan snedtaket skapar en ombonad känsla.
Rymligt och funktionellt kök med grågröna skåpluckor, gott om förvaring och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med spis, fläkt samt kyl och frys. Vid fönstret finns en naturlig matplats med utrymme för flera personer och fint ljusinsläpp. Ljusa väggar och ljust golv bidrar till en luftig känsla.
Ljust och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbler. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp och rummet har ljusa, mönstrade väggar samt ljust golv. Ett trivsamt sovrum med goda möbleringsmöjligheter.
Ljust och funktionellt badrum utrustat med duschkabin, wc och handfat med kommod. Ovanför handfatet finns spegelskåp med praktisk förvaring. De vita väggarna bidrar till ett ljust och neutralt intryck.
Ljust och rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från flera stora fönster. Här finns gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och ytterligare möblering efter behov. Rummet har ljusa väggar, träfärgat golv och en öppen anslutning till köket.
Boendekostnad
Avgift och drift
- Driftkostnad
- 35 250 kr/år
- Fastighetsavgift
- 2 618 kr/år
- Vatten/avlopp
- 6 000 kr/år
- Försäkring
- 4 250 kr/år
- Elektricitet
- 7 000 kr/år
- Uppvärmning
- 15 000 kr/år
- Sophämtning
- 3 000 kr/år
Boendekostnad
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Pristyp
- Utgångspris
Mer information
Basfakta
- Bostadstyp
- Småhus
- Undertyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Län
- Kalmar
- Kommun
- Emmaboda
- Område
- Emmaboda
- Adress
- Södra vägen 13, 36131 Emmaboda
- Fastighetsbeteckning
- EMMABODA ORREN 9
Objektsdetaljer
- Boarea
- 57 m²
- Biarea
- 0 m²
- Tomtarea
- 2 250 m²
- Total areal
- 2 250 m²
- Areakälla
- Taxeringsinformationen
- Byggnadsår
- 1904
- Antal rum
- 6
- Standardpoäng
- 23
- Larm
- Nej
- Nyproduktion
- Nej
Byggnad och fastighet
- Byggnadstyp
- 1½ plan med källare, 1 plan
- Byggår
- 1904
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Trä
- Tak
- Betongpannor
- Grund
- Källare, Betongplatta
- Uppvärmning
- Pellets, Direkt-el, Ved
- Ventilation
- Självdrag
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Radon
- Ingen radonmätning utförd
- Tomtens ägandeform
- Friköpt
- Andelsägande
- Nej
- Del av fastighet
- Nej
Mark och lantbruk
- Areakälla mark
- Lantmäteriet
Energideklaration
- Status
- Energideklaration ej utförd
Taxering och pantbrev
- Servitut
- Planer och bestämmelser: Orren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1944-09-06) · Planer och bestämmelser: Tranan och doppingen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-09-29, Senast ändrad: 2024-06-18)
- Taxeringsvärde
- 349 000 kr
- Taxeringsår
- 2 024
- Värdeår
- 1 929
- Varav byggnadsvärde
- 154 000 kr
- Varav markvärde
- 195 000 kr
- Taxeringskod
- 220 – Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärdets status
- Beräknat
- Pantbrev
- 6 st · 103 000 kr
Dokument
Frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.
Karta
Södra vägen 13, Emmaboda, Emmaboda
