Hemverket

Småhus · Ljungdalen · Ljungdalen

Kesuvallen 667, Ljungdalen

Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
2 rum
Utgångspris
660 000 kr
Tomtarea
7 028 m²
Boarea
30 m²
Byggår
2014
Objektstyp
Småhus
Pris per m²
22 000 kr/m²
Driftkostnad
14 835 kr/år
Tillträde
Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning
BERG LJUNGDALEN 11:23

Fjällidyll med två timmerstugor, vidsträckt utsikt och närhet till Helagsfjället.

Beskrivning

Välkommen till Kesuvallen 667A i Ljungdalen – en genuin fjällidyll med högt och vackert läge, vidsträckt utsikt och naturen alldeles utanför dörren. På den generösa tomten om 7 028 m² finns ett charmigt enplanshus med rustik karaktär, vedkamin, kök, vardagsrum och extra sovplatser. Vatten kan hämtas från bäcken utanför köksfönstret. På tomten finns även en oinredd timmerstuga med sovloft, där du får möjlighet att skapa ytterligare ett varmt och ombonat boende. En komplett byggsats, inklusive isolering och mulltoa, finns på plats för…

Rumsbeskrivning
ENPLANSHUSET DISPONERAS ENLIGT FÖLJANDE
HALL

Hall med genomgående rustik karaktär, där väggar, golv och synliga takbjälkar går i trä. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Den centralt placerade vedkaminen bidrar med både värme och en ombonad stugkänsla.

KÖK

Trivsamt kök med rustik karaktär, träpanel på väggarna och fint ljusinsläpp från två fönster. Köket är utrustat med vita skåpluckor, rostfri arbetsbänk med diskho samt spis. Här finns en naturlig matplats med gott om utrymme för matbord och stolar. Rummet erbjuder även plats för extra sovplatser, vilket gör det praktiskt för den större familjen eller övernattande gäster.

VARDAGSRUM

Ombonat vardagsrum med genuin stugkänsla, timmerväggar och trägolv. Det ljusa taket med synliga mörka bjälkar skapar fin kontrast och förstärker rummets rustika karaktär. Fönster ger ett behagligt ljusinsläpp och utsikt mot grönskan utanför. Här finns plats för soffgrupp, fåtöljer och övrigt möblemang. En dekorativ spaljé i trä skärmar av rummet mot hallen.

OINREDD TIMMERSTUGA MED SOVLOFT

På tomten finns även en timmerstuga i ett plan med sovloft. Stugan är ännu inte färdigställd men har stor potential att bli ett varmt och ombonat gästhus. En komplett byggsats samt mulltoa för färdigställandet finns på plats. Från stugan erbjuds en vacker och vidsträckt utsikt över den omgivande naturen.

FÖRRÅD MED UTEDASS

På tomten finns även ett förråd med utedass. Byggnaden är i behov av renovering men erbjuder goda möjligheter för förvaring och fortsatt användning efter upprustning.

Boendekostnad

Boendekostnad

Pristyp
Utgångspris
Tillträde
Enligt överenskommelse
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgift och drift

Driftkostnad
14 835 kr/år
Försäkring
4 600 kr/år
Fastighetsavgift
0 kr/år
Personer i hushållet
2
Samfällighet (Vägunderhåll och parkering)
635 kr/år
Elektricitet (Inkl. uppvärmning. Förbrukning: 400 kWh)
9 600 kr/år
Mer information

Basfakta

Län
Jämtland
Adress
Kesuvallen 667, 84599 Ljungdalen
Kommun
Berg
Område
Ljungdalen
Undertyp
Övrigt
Bostadstyp
Småhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastighetsbeteckning
BERG LJUNGDALEN 11:23

Objektsdetaljer

Boarea
30 m²
Tomtarea
7 028 m²
Antal rum
2
Areakälla
Lantmäteriet
Byggnadsår
2014
Nyproduktion
Nej
Standardpoäng
12

Byggnad och fastighet

Tak
Plåt, Papp
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Radon
Ej påvisat
Avlopp
Avlopp saknas
Stomme
Trä
Vatten
Vatten saknas
Byggår
2014
Byggnadstyp
1 plan med loft, 1 plan
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Direkt-el, Ved
Andelsägande
Nej
Del av fastighet
Nej
Tomtens ägandeform
Friköpt

Taxering och pantbrev

Pantbrev
0 st · 0 kr
Servitut
Beteckning: Berg Ljungdalen GA:21 Förvaltning: Kesudalens samfällighetsförening Ändamål: Parkering och miljöstation
Värdeår
2 014
Taxeringsår
2 024
Taxeringsvärde
193 000 kr
Varav markvärde
62 000 kr
Varav byggnadsvärde
131 000 kr
Dokument

Frågor om objektet?

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Har du frågor om objektet eller vill boka en visning? Fyll i formuläret nedan så kontaktar ägaren dig.

Vi behandlar dina uppgifter enligt GDPR. Genom att klicka på skicka godkänner du att vi lämnar dina uppgifter vidare till bostadssäljaren.

Karta

Kesuvallen 667, Ljungdalen, Ljungdalen

Publicerad 24 sep. · Senast uppdaterad 27 sep. kl 11:31 · Originalannons