Foto
Vi ger dig snabba och enkla tips på hur du med enkla medel kan styla din bostad inför fotograferingen och visningen!
Höj värdet på din bostad
Det första intrycket av din bostad är avgörande för att väcka köparens uppmärksamhet.
Genom att rensa bort, flytta om och skapa en tilltalande miljö inför fotograferingen, lyfter du fram de bästa egenskaperna i din bostad för att göra den så attraktiv som möjligt på marknaden och därmed ökar chansen för att fler kommer på visningen.
Du hjälper även spekulanterna till att känna sig mer hemma och ger dem utrymme att föreställa sig hur det skulle vara att själva att bo i just din bostad.
Spekulanterna blir känslomässigt påverkade, vilket i sin tur har en effekt på köpbenägenheten.
För att presentera ditt hem på bästa sätt i bild är det, utöver vanlig städning, viktigt att du tänker på att rensa bort och dölja all vardaglig röra.
- Less is more! Bestäm vad som ska vara framme som är fördelaktigt för din bostad. Plocka bort överflödiga saker och skrymmande möbler eftersom fria ytor gör att rummen ser större ut.
- Ställ undan personliga saker och addera neutrala detaljer. Tanken är att en potentiell köpare ska kunna känna sig som hemma.
- Ställ undan fotografier på nära och kära och dölj spår efter husdjur.
- Använd blommor, växter, filtar, och ljusstakar som stämningsförhöjare.
- Se till att all belysning i hemmet fungerar. Även stearin- och värmeljus.
- Skapa fria ytor runt fönster så att naturligt ljus släpps in.
Utomhus
Fram med utemöblerna, inklusive kuddar, plädar, ljuslyktor, växter och få det att se inbjudande ut.
- Flytta bil och annat från garageuppfarten.
- Ställ undan cyklar, sopkärl och trädgårdsredskap.
- Ställ fram blommor och krukväxter för ett bra första intryck.
- Beroende på säsong: klipp gräsmatta, sopa bort löv och skotta undan snö.
Hall & entré
En välkomnande entré betyder mycket.
- Plocka undan överflödiga skor och väskor.
- Häng undan stora jackor och klädesplagg.
- Styla hallbyrån med en vacker blombukett eller krukväxt.
- Undvik helt kala väggar. Speglar och tavlor mjukar upp.
Badrum & tvättstuga
Ta bort alla personliga hygienartiklar och försök skapa spakänsla.
- Rensa ur duschen på schampoflaskor etc.
- Rengör ytor och bänkar.
- Plocka undan badrumsmattan om den inte ser fräsch ut.
- Ställ undan toalettborste, våg och sophink, tvättkorg, trådback och tvättmedel.
- Lägg fram vikta, fräscha handdukar.
- Använd vackra växter, doftljus och vackra tvålflaskor
Kök
Köket ska kännas ombonat, inspirerande, rent och snyggt.
- Håll bänkytor och bord rena från alltför många föremål.
- Låt endast någon fin köksmaskin stå kvar (dölj sladdar).
- Rensa hyllor och andra öppna ytor så att det ser prydligt ut.
- Plocka bort allt från kyl- och frysdörrar.
- Styla med fina koppar, skålar och förpackningar.
- Ställ fram en fin skärbräda med grönsaker. Olivolja, mortel, färska kryddväxter och en vacker kokbok går alltid hem.
Vardagsrum
Få undan stora och skrymmande möbler för att skapa större golvyta.
- Dekorera gärna soffan med några fina, väl valda kuddar.
- Snygga plädar och böcker ger rummet karaktär.
- Förbered eventuell spis eller kamin för upptändning.
- Plocka undan fjärrkontroller.
Sovrum
Skapa ett inbjudande sovrum genom att hålla det ombonat och prydligt.
- Ta bort personliga saker såsom porträtt.
- Bädda sängen med neutrala färger på överkast och kuddar.
- Plocka undan lösa föremål som stör intrycket.
- Stuva undan leksakerna i barnens rum (spara de finaste och dekorera med).
Sist men inte minst…
Ge fotografen tillräckligt med svängrum för att kunna komma åt de bästa vinklarna av ditt hem!