VILLKOR FÖR TJÄNSTEN


1 Tjänsten


1.1
Hemverket AB, org. nr 556685-0904 (Hemverket) är ett fastighetsmäklarföretag. Säljare av ett bostadsobjekt (Säljaren) kan ge fastighetsmäklare hos Hemverket (Fastighetsmäklaren) i uppdrag att genom ett uppdragsavtal (Uppdragsavtalet) förmedla bostadsobjekt. Spekulanter/köpare som är intresserade av ett bostadsobjekt som förmedlas av Fastighetsmäklaren kan genom att registrera sig som användare på Hemverket komma i kontakt med Säljaren och Fastighetsmäklaren och utnyttja de tjänster som erbjuds av Hemverket och Fastighetsmäklaren. Denna förmedling av bostadsobjekt benämns nedan (Tjänsten).

2 Uppdragsavtal


2.1
Hemverket måste tillhandahålla Uppdragsavtal signerat av samtliga ägare (Ägarna) av det objekt som skall förmedlas av Fastighetsmäklaren innan uppdraget kan påbörjas.

2.2
Genom att aktivt beställa tjänsten bekräftar Säljaren (Användaren) att denne tagit del av nedan angivna bestämmelser samt förbinder sig att följa dessa i förhållande till Hemverket som tillhandahåller Webbplatsen www.hemverket.se (Webbplatsen).

2.3
Villkoren för Fastighetsmäklarens förmedlingsuppdrag framgår av mellan Ägarna och Fastighetsmäklaren ingånget Uppdragsavtal.

3 Användarens rättigheter


3.1
Från och med den tidpunkt Ägarna och Fastighetsmäklaren tecknat Uppdragsavtal är Användaren genom Webbplatsen berättigad till följande tjänster och funktioner:

3.2
För det fall Användaren önskar ändra sin annons på Webbplatsen skall Användaren kontakta Hemverket eller Fastighetsmäklaren. Sådan ändring får endast ske i samråd med Fastighetsmäklaren och innefatta ändringar i ursprungligen upplagt bostadsobjekt.

Användaren äger rätt att ha sin annons publicerad på Webbplatsen till dess att bostadsobjektet sålts.

4 Användarens skyldigheter


4.1
Användaren är införstådd med att han/hon måste vara minst 18 år för att acceptera dessa villkor.

4.2
Om Användaren väljer att ta i anspråk någon av Hemverkets samarbetspartners tjänster är Användaren införstådd med att dessa tjänster inte erbjuds av Hemverket eller Fastighetsmäklaren.

4.3
Användaren är införstådd med att denne inte får översända bild, ljud, text eller information i övrigt till Hemverket, i syfte att användas av Fastighetsmäklaren för skapandet av objektsbeskrivning på Webbplatsen och annars, som kan strida mot lagen (1960:729) om upphovsrätt till litterära och konstnärliga verk. Innan bild, ljud, text eller annan information översänds skall skriftligt tillstånd ha inhämtats från rättighetsinnehavaren. Användaren är vidare införstådd med att det inte är tillåtet att översända bild, ljud, text eller information i övrigt som kan strida mot bestämmelserna i 16 kap 5 § brottsbalken om uppvigling, 16 kap 8 § brottsbalken om hets mot folkgrupp, 16 kap 10a § brottsbalken om barnpornografibrott, 16 kap 10b § brottsbalken om olaga våldsskildring eller som i övrigt kan strida mot lag.

4.4
Användaren åtar sig att inte hindra, sabotera eller på annat sätt motverka en ändamålsenlig användning av Webbplatsen i enlighet med dessa allmänna villkor för Tjänsten.

4.5
Användaren åtar sig att följa Hemverkets budgivningsregler för Tjänsten så som dessa är angivna på Hemverkets hemsida och är införstådd med att det är en förutsättning för att bli Användare hos Hemverket och att sälja ett bostadsobjekt genom förmedling av Fastighetsmäklaren att dessa regler åtföljs.

5 Hemverkets ansvar


5.1
Hemverket äger rätt att ta bort material från Webbplatsen som strider mot dessa villkor för Tjänsten eller som lagts ut utan tillstånd från rättighetsinnehavaren eller på annat sätt strider mot lag.

5.2
Hemverket äger rätt att ta bort en annons om Användaren inte erlägger betalning av arvode inom överenskommen tid i enlighet med ingånget Uppdragsavtal mellan Användaren och Fastighetsmäklaren.

5.3
Hemverket garanterar inte att informationen på Webbplatsen är fullständig eller riktig. Uppgifter om lagregler, skattesatser, statistikuppgifter samt andra bestämmelser kan ha ändrats så att det påverkar det som sägs och syftas till på Webbplatsen. Externa länkar kan ändras utan Hemverkets vetskap. Hemverket påtar sig inte något ansvar för den information, de beräkningar eller andra uppgifter som förekommer på de hemsidor, till vilka länkar öppnas.

5.4
Hemverket ansvarar inte för att någon annan än Användaren loggar in i dennes namn på Webbplatsen.

5.5
Hemverket är inte ansvarigt eller skadeståndsskyldigt för direkta eller indirekta skador eller ekonomiska förluster på grund av fel, fördröjningar, ofullkomligheter, avbrott, uteblivna leveranser i form av data, bristande tillgänglighet eller liknande omständigheter eller händelser.

5.6
Hemverket är inte skadeståndsskyldigt om någon gör intrång på Hemverkets datorresurser och skaffar sig tillgång till, förstör eller förvanskar information. Hemverket åtar sig dock att åtgärda sådana fel och brister snarast möjligast.

5.7
Hemverket åtar sig att tillse att de tjänster som tillhandahålls skall vara tillgängliga i största möjliga mån. Hemverket kan inte ställas till ansvar vid störningar, avbrott, buggar eller när Tjänsten eller delar av Tjänsten inte går att nå.

6 Fastighetsmäklarens ansvar


6.1
Fastighetsmäklaren granskar och kontrollerar alla bostadsobjekt och alla annonser med tillhörande objektbeskrivningar och bilder innan de läggs upp på Webbplatsen.

6.2
Fastighetsmäklaren bistår med råd och upplysningar i sin förmedling av ett bostadsobjekt. Fastighetsmäklaren skall härvid agera i enlighet med god fastighetsmäklarsed och fullgöra sin omsorgsplikt gentemot både Säljaren och köparen i enlighet med fastighetsmäklarlagen (1995:400).

7 Behandling av personliga uppgifter


7.1
När Användaren registrerar sig på Webbplatsen kommer denne att behöva lämna följande personuppgifter: namn, personnummer, postadress, telefonnummer och e-postadress. För Användare som ingår Uppdragsavtal med Fastighetsmäklaren tillkommer även eventuella kompletterande personliga uppgifter beroende på valt betalningssätt av arvode till fastighetsmäklaren. Genom att Användaren registrerar sig på Webbplatsen är denne införstådd med och godkänner att Hemverket lagrar sådan information.

7.2
Syftet med insamlandet av personliga uppgifter att det är nödvändigt för Hemverket att ha kännedom om dess Användare för att fullgöra registreringen. Användarens personuppgifter kommer endast att lagras i nyssnämnda syfte samt uteslutande av Hemverket, med undantag av kreditupplysning via UC och när Användaren begär att erhålla uppgifter om bostadsobjektet av Lantmäteriverket eller Värderingsdata då Användaren godkänner att dennes personuppgifter vidarebefordras. Insamlade personuppgifter kan också komma att användas för direktmarknadsföring från Hemverket och Hemverkets samarbetspartners till Användaren (e-postutskick och dylikt), såvida inte Användaren hos Hemverket uttryckligen anmält att denne motsätter sig sådan behandling. Vidare kan Användaren själv genom Webbplatsen komma att lämna sina personliga uppgifter vidare till Hemverkets samarbetspartners för extrabeställning av tjänster i samband med en överlåtelse såsom areamätning, besiktning och övriga kringtjänster som Hemverkets samarbetsparter tillhandahåller. I sådant fall är det emellertid Användaren själv som lämnar sina personuppgifter och inte Hemverket. Användare kan alltid begära kopia på insamlad information, be Hemverket korrigera eventuella felaktigheter eller be Hemverket att upphöra med att använda uppgifter för marknadsföringsändamål.

7.3
Hemverket respekterar Användarens integritet och använder personliga uppgifter endast i enlighet med på Webbplatsen angivna villkor och i enlighet med Personuppgiftslagen (1998:204).

8 Avtalstid och ändring av villkor


8.1
Dessa villkor gäller från och med att Användaren aktivt beställt tjänsten och därefter tillsvidare.

9 Övrigt


9.1
Användarens rättigheter och skyldigheter enligt dessa villkor får inte överlåtas till någon annan.